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酷卓房产中介管理系统

功能结构

    

功能简介

软件功能模块
功 能 简 介
房
源
房源信息
 登记出租出售房源信息，包括房源基本情况、配套设施、交易类型、委托方式、佣金方式、业主资料、归属业务员、加密房公开房等。本系统提供多种查房方式如：楼盘名称的拼音缩写、智能查找(通过业主姓名、电话、备注查房）、各种条件组合快速查询到所需房源。
跟进记录
 业务员定期与业主联系，取得房源的最新信息，包括价格变化、配套变化等、售租情况等。便于经理管理业务员的活动量。
客
源
客源信息
 登记求租求购客源信息，包括客户基本资料、需求情况、交易类型、委托方式、佣金方式、归属业务员、加密客公开客等。本系统提供多种查房方式如：智能查找(通过客户姓名、电话、备注查客）、各种条件组合快速查询到所需客源
跟进记录
 业务员定期与客户联系，取得客户的最新信息，包括出价变化、需求变化等、是否成交等。便于经理管理业务员的活动量。
动
态
业绩排名
 通过日报/周报/月报/指定时间段对业务员的房客源数量、跟进记录、看房记录、成交收
佣等统计业绩数据，并具业务员个人业绩排名及分店比较排名功能，激励员工工作积极性。
新闻公告
 公布公司内部新闻或撰写房地产市场动态信息等有参考意义的信息供员工阅读。
工具
电子考勤
 员工每天第一次登录时，系统将自动记录其上班时间并对照出勤排班表自动判别迟到、缺勤并登记到电子考勤簿中，供管理人员查阅和处理。超过下班时间系统自动提
黑名单管理
 将竞争对手的电话号码记录到[黑名单]中，下次若有嫌疑来电，可立即到黑名单中查询，以采取相应措施，避免泄露信息。
员工转房客
 业务员离开或因为其他原因，把某业务员的房源和客源信息转移至另一位业务员。
公私盘客转换
 把房源或客源进行私盘公盘的互相转换。
员工通讯录
 记录每个门店员工电话、手机等联系方式，方便各员工及时沟通。
客源重复检测工具
 根据客源手机号码，检测是否存在重复客源信息。
房源重盘检测工具
 根据栋座及门牌号码，检测是否有重盘，及时跟踪，防止不必要的麻烦。
设置
修攺密码
 操作员进入中介系统后可自行修改本人登陆密码，系统管理员可以修改全部员工的密码
个人信息
 用户可修改个人信息。
操作日志
 记录员工操作内容及时间的历史记录。

系
统
组织机构
 记录员工人事资料，划分部门职位名称，设置员工操作权限等.可分别设置个人、部门、职位的查看、修改、删除等权限，以保证数据的保密性和系统运行的安全。
城市片区
 用户可根据自己所在城市，设置城区以及片区。将楼盘字典更有效的从地理位置上进行划分。
楼盘字典
 记录楼盘的公共信息如：楼盘地址、楼盘简介、配套设施、管理处电话等，预先将业务范围内的楼盘名及座栋录入到系统中，以后录入房源信息时只需要点击选择即可，减少录入房源的工作量及大大减少重复房源的发生。

【数据中心】功能模块
功 能 简 介
数据库导入
 用户可通过此功能将初始信息导入数据库，我们收集了一些上海地区的楼盘字典信息，对上海地区用户可直接使用。此外，当数据库发生意外时，还能通过此功能把历史备份的数据导入数据库。
本地连接设置
 设置程序与本地数据库的连接信息。
注册码管理
 注册该软件，一家门店只需要一个注册码，改变了以往每台电脑都需要这册的麻烦。
备份管理
 用户可进行手动备份和自动备份。选择好每天备份的时间，系统就会自动进行备份，再也不怕系统重装而丢失数据。
远程连接设置
 多门店用户，需要进行数据交换时，分店设置与总店直接的连接信息。
数据交换
 选择交换数据后，系统会自己间隔时间，进行数据交换，最大程度上防治重盘情况发生。
初始设置
 包括城市设置、本店所属部门设置。

版本比较

软件功能
普及版
标准版
专业版
软件功能
普及版
标准版
专业版
房源管理
 房源信息
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业务设置
 组织机构
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房源跟进
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 城市片区
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跟进任务
 
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 楼盘字典
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广告管理
 
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 物业参数
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合同管理
 
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 管理选项
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收佣管理
 
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合同服务
 流程管理
 
 
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客源管理
 客源信息
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 财务收付
 
 
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客源跟进
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 合同跟进
 
 
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跟进任务
 
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 客户投诉
 
 
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业务动态
 业绩排行榜
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 客户调查
 
 
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经理点评
 
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系统设置
 显示设置
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新闻公告
 
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 修改密码
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业务问答
 
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 锁定电脑
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员工论坛
 
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 打印设置
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业务提醒
 
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 数据库设置
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实用工具
 电子考勤
 
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 操作日志
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员工通讯录
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数据管理
 数据库连接
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黑名单管理
 
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 备份与恢复
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加密房转公开房
 
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 数据库修复
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加密客转公开客
 
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 注册码管理
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业务员转房
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 公司密钥
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业务员转客
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 城市设置
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